Qué te revela este estudio de mercado:

• Ranking de las 10 calles que más se revalorizarán y las 10 calles que más se estancarán de Barcelona en los próximos 5 años.

• Predicciones de precios, rentas y yields basadas en un modelo de scoring con más de 15 indicadores técnicos.

• Tipologías de vivienda recomendadas por calle para asegurar liquidez y revalorización futura.

• Análisis narrativo y detallado por tramo urbano, con factores validados (ruido, contaminación, infraestructuras, regulación).

Formato del estudio:

• Páginas: 9

• Formato: .PDF

• Idioma: Español

• Publicado: Agosto 2025

• Acceso: Descarga online desde esta página

El Informe LEAN 2025–2030: Calles de Barcelona con mayor y menor potencial es un estudio diseñado para que cualquier inversor particular pueda tomar decisiones inmobiliarias en la capital catalana con la máxima certeza y el mínimo riesgo.

Nuestro equipo ha cruzado datos de fuentes oficiales —Ajuntament de Barcelona, IDEB, Catastro, INE, Idealista Data, Banco de España y Eurostat— con un modelo predictivo propio que pondera ruido urbano, contaminación, accesibilidad, obra pública y regulación. Este enfoque permite detectar con precisión qué calles concentran el mayor potencial de revalorización y cuáles presentan riesgos estructurales de estancamiento.

En este informe encontrarás:

• Ranking exclusivo de calles con métricas clave de revalorización, yields y riesgo ambiental.

• Evidencias históricas verificadas, como la superilla de Sant Antoni o la ampliación del metro en La Sagrera, que demuestran el impacto real de los factores urbanos sobre los precios.

• Buy Box específico por calle: tipo de piso, superficie y características óptimas para maximizar valor y asegurar liquidez.

• Mapa narrativo de riesgos y oportunidades, basado en buffers y tramos urbanos reproducibles en GIS.

• Escenarios a 2028 y 2030 que anticipan cómo las decisiones regulatorias, la política monetaria y las obras estratégicas afectarán al mercado.

Este informe no es una recopilación genérica: es una herramienta de inteligencia de mercado creada para inversores que buscan datos fiables, análisis profundo y una hoja de ruta clara para invertir en pisos en Barcelona con visión estratégica. Con este radar tendrás una ventaja decisiva: sabrás qué calles ofrecen la mayor plusvalía a medio plazo y en cuáles el riesgo supera a la oportunidad, con un nivel de detalle inédito en el mercado inmobiliario barcelonés.

Tanto si eres un inversor particular como un comprador que busca proteger su inversión en vivienda, este estudio te permitirá actuar con seguridad y confianza, respaldado por datos sólidos y específicos de la ciudad de Barcelona.