Trabajamos con las mejores entidades bancarias de financiación de obra nueva

Estudio gratuito

La hipoteca autopromotor es un producto financiero que requiere de una buena preparación previa para conseguir las mejores condiciones del mercado adaptadas a tus necesidades. Nuestro equipo te guía paso a paso para que puedas dar forma a tu proyecto:

• Estudio previo: Analizamos cada proyecto en detalle de forma gratuita para diseñar la mejor estrategia financiera

• Documentación: Te ayudamos a preparar la documentación necesaria para conseguir las mejores ofertas del mercado

• Presentación: Enviamos tu proyecto a múltiples entidades bancarias para que consigas las mejores condiciones

• Cierre: Nos aseguramos que la financiación elegida esté correcta para firmar

• Seguimiento: Te acompañamos durante el proceso de construcción para asegurar el plan de pagos a proveedores

€8M

50

años de experiencia

negociados durante 2025

72h

estudio previo

#1

especialistaen España

€20M

Inversión asesorada en proyectos de obra nueva

#1

Con análisis de principales sistemas constructivos

3

Mínimo de ofertas garantizadas

100%

Independientes de cualquier entidad

Cómo funciona la hipoteca autopromotor

Proyecto

Debes tener un proyecto básico hecho por un arquitecto con el presupuesto de la constructora

Hipoteca

Puedes conseguir hasta el 100% de los gastos de construcción que recibes por tramos de obra ejecutada

Suelo

Debes tener el terreno donde vas a construir escriturado a tu nombre, pagado y sin cargas

Condiciones de ejemplo

30

Años máximos de amortización

100%

Gastos de construcción financiables

2,93%

Tipo de interés conseguible

24

Meses de carencia hasta el inicio de la amortización

Porqué con nosotros

Somos promotores desde hace más de 50 años y no solo intermediarios lo que nos ha permitido crear relaciones estrechas con múltiples entidades bancarias y tener la credibilidad de que la financiación a la que accedemos nosotros también podemos ofrecerla a nuestros clientes.

Proyecto desarrollado por Olivé & Partners de 30 viviendas en cooperativa en Salt (Girona)

Proyecto desarrollado por Olivé & Partners de 50 viviendas en Vilanova del Vallés (Barcelona)

Estudio previo gratuito

Alcance de financiación real y cuota mensual
Te permite confirmar desde el primer momento si la operación encaja en tu capacidad de pago.

Ejemplo de 3 escenarios de financiación — 70 %, 80 % del coste total y 100 % de la obra
Visualiza, en una sola tabla, cuánto capital aportarías y qué cuota resultaría en cada escenario.

Calendario 90 días con hitos definidos hasta la firma
Conoce los pasos, responsables y plazos para avanzar sin bloqueos innecesarios.

Checklist digital: documentación completa en 10 min
Entrega al banco un expediente ordenado y reduce los tiempos de revisión.

Guía de ayudas y deducciones energéticas (nuevo)
Descubre bonificaciones y subvenciones (ICAE, NextGen, deducción IRPF) que la mayoría de oficinas bancarias no explican.

Solicitud de desembolsos preparada y remitida en 24 h
Facilitamos al banco toda la certificación y el dossier técnico para que pueda liberar los fondos con agilidad.

Panel online con avance, desembolsos y reserva de contingencia
Supervisa en tiempo real el progreso técnico y la tesorería de tu proyecto.

Reserva de contingencia preacordada
Si surge un imprevisto, dispón de un fondo ya aprobado para evitar créditos puente.

Asistencia continua
Línea directa con tu gestor; respuesta garantizada en < 4 h laborables y resumen semanal del estado del expediente.

Acompañamiento hasta el cierre definitivo
Ordenamos la documentación de fin de obra y coordinamos el último desembolso para pasar a hipoteca de amortización sin trámites adicionales.

Un servicio especializado sin comparación

Soporte durante la obra

Solicita tu estudio gratuito ahora

Déjanos tus datos y un miembro de nuestro equipo te contactará en menos de 24 horas para informarte

Recibirás en breve un análisis gratuito de viabilidad de tu proyecto. Si decides avanzar con la financiación, trabajaremos con un Intermediario de Crédito Inmobiliario (IOBSP) acreditado en el Registro del Banco de España.