Visión y mercado

Más del 60% de los inquilinos en España —unos 6,7 millones de personas— no puede pagar más de 800 € al mes, y eso está impulsando una nueva forma de vivir: más compartida, más flexible y más conectada con lo esencial. La demanda de habitaciones en alquiler crece a doble dígito, pero la oferta sigue sin adaptarse.

Una demanda masiva, desatendida

El coliving suburbano, un producto revolucionario

En localidades y periferias bien conectadas hay miles de parcelas disponibles que permiten crear un nuevo tipo de vivienda: el coliving suburbano. Viviendas compartidas, amplias con espacios comunes de calidad, pensadas para quienes buscan una mejor calidad de vida. Este modelo resuelve un vacío del mercado para vivir bien de forma asequible. Una categoría nueva que está despegando.

Algunos datos sobre nuestros colivings

8 suites

Tamaño medio de nuestros colivings suburbanos

600€/mes

Precio medio de alquiler de proyectos Rent to Rent

50:1

Relación demanda vs oferta en nuestros proyectos

Gestor de Colivings (Rent to Rent)

Crea tu propio parque de colivings suburbanos y genera ingresos recurrentes con un producto diferencial de alta demanda ideal para arquitectos, agentes inmobiliarios, emprendedores e inversores

Dos modelos de negocio rentables, eficientes y escalables

Promotor de Colivings (Build to Rent)

Construye y vende proyectos de vivienda colaborativa de nueva generación y genera honorarios elevados con un soporte integral ideal para arquitectos, agentes inmobiliarios y emprendedores

Indicadores objetivo para un partner

€275k/año

Ingresos potenciales con 5 proyectos de Build to Rent

60 días

Plazo estimado para cerrar el primer proyecto

6 meses

Plazo estimado de construcción por proyecto

Conviértete en un promotor y gestor de colivings de éxito

Arquitectos y aparejadores

Si quieres ampliar y mejorar tu modelo de negocio nuestra franquicia te permite generar proyectos con mayor rentabilidad como promotor

Emprendedores e inversores

Si te gustan las ventas y el trato con la gente nuestra franquicia te ofrece una oportunidad de negocio ágil, sin necesidad de local ni costes fijos laborales

Agentes inmobiliarios

Si ya te dedicas a la intermediación inmobiliaria nuestra franquicia te permite dominar como promotor con producto propio

Datos sobre la red de partners

25

Licencias exclusivas disponibles en España

30.05.25

Fecha límite de solicitudes de licencia

+100

Proyectos previstos en los próximos 2 años

+600

Suites previstas en los próximos 2 años

Soporte integral para que operes como un gran promotor

Marca y credenciales

Olivé & Partners es una marca con más de 50 años de historia y sus credenciales se convierten en las tuyas para generar confianza con tus clientes

Formación contínua online

Recibe una formación práctica inicial para cerrar tus primeras operaciones y crece progresivamente con cada modelo de negocio

Plataforma de marketing digital

Una sólida estrategia online integrada por nuestra plataforma web, redes y portales generan la demanda de tus futuros clientes

CRM y soporte comercial

Te facilitamos una potente herramienta de gestión de clientes y nuestro equipo te ofrece un soporte contínuo para que desarrolles tu plan de negocio

Soporte legal

Contamos con una editorial jurídica propia para darte el mejor soporte jurídico en todos tus contratos legales con los mejores expertos

Efecto de red

Accede a clientes e inversores de la red para maximizar tus operaciones inmobiliarias porque en O&P el trabajo colaborativo es una prioridad

Interiorismo

Nuestros interioristas te asesoran en el desarrollo de tus proyectos para maximizar el potencial de las oportunidades que gestiones

Soporte financiero

Nuestro equipo financiero te ayuda a crear la mejor estructura financiera para cada operación y a captar la financiación que necesites

Innovación

No nos conformamos con seguir las normas de lo establecido y seguimos innovando cada día en pro de nuestros partners y la sociedad

Modelo de negocio altamente eficiente

€15k

Canon inicial para obtener la licencia

0€

Capital inicial necesario para activar operaciones

€1k/mes

Coste mensual del backoffice de soporte

0€

Costes operativos en local o personal

50 años de un legado familiar

Tras cuatro décadas, Olivé & Partners se transformó evolucionando de una inmobiliaria local a una destacada firma regional de promoción inmobiliaria de vanguardia, preservando los valores fundamentales que definieron sus orígenes. Olivé & Partners se ha ganado su reputación como pionero en el sector inmobiliario, especializándose en el diseño de proyectos residenciales colaborativos, sostenibles y accesibles.

+120

Viviendas en desarrollo

€30M

Activos en gestión

#1

Franquicia de coliving

Nicolás Olivé, CEO
Licenciado en Derecho (UAB), MBA (EADA), Máster en Dirección de Empresas Inmobiliarias y Urbanísticas (UB), Ex-Director Mundial de Retail y Miembro del Consejo de Administración de Mango

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la oportunidad de negocio

¿Te imaginas poder construir un producto inmobiliario de futuro en tu provincia sin necesidad de capital ni deuda y con un equipo de soporte integral?